RAKLIn jäsensivut

RAKLIn jäsensivuilla on materiaalia, ohjeita ja työkaluja jäsenten käyttöön. Sivuilla voit myös seurata, mitä RAKLIn toimielimissä tapahtuu ja lukea muun muassa toimialajohtoryhmien ja toimikuntien uutisia.

Ajankohtaista

RAKLIn Vuokra-asuntobarometri:
Asuntojen vuokrat ja ylläpitokustannukset nousussa

(2.9.2010)
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n Vuokra-asuntobarometrin mukaan pienten asuntojen vuokrien nousu kiihtyy entisestään, ja myös suurten asuntojen vuokrat ovat nyt kääntyneet nousuun kaikissa kasvukeskuksissa. Erityisen voimakasta nousu on pääkaupunkiseudulla, jossa vuokra-asunnoista on voimakkain kysyntä. Kasvussa ovat myös asuntojen energia-, ylläpito- ja rakennuskustannukset. Barometri toteutettiin elokuussa 2010 neljättä kertaa ja siihen vastasi 83 vuokra-asuntomarkkinoiden asiantuntijaa.

Lue lehdistötiedote
Tutustu barometrin tuloksiin

Toimialajohtoryhmät ja toimikunnat

(22.6.2010)
Johtoryhmien ja toimikuntien kevään viimeisissä kokouksissa on aloitettu ensimmäisten painopistealueiden käsittely. Lue lisää

Luonnos hallituksen esitykseksi asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta

(22.6.2010)
Ympäristöministeriö lähetti huhtikuussa 2010 lausunnolle luonnoksensa hallituksen esitykseksi asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta. Luonnokseen sisältyi monia merkittäviä epäkohtia: muun muassa liiketilojen tuottojen yli- ja alijäämien käsittely, aravavuokratason ottaminen vertailuvuokraksi ja käyttövastikkeiden tasaus asuntokannassa. Lue lisää

Asuntojen vuokraustoimintaa harjoittavien osakeyhtiöiden veronhuojennuksesta annettuun lakiin muutoksia

(22.6.2010)
Laista esitetään poistettavaksi yhtiön voitonjakovelvoitetta lieventävä säännös, joka sallii yhtiön jättää jakamatta normaalin 10 prosentin lisäksi 30 prosenttia tilikauden voitosta käytettäväksi uusien asuntojen rakennuttamiseen tai hankkimiseen. Muutos johtuu Euroopan Unionin komission päätöksestä, jonka se antoi Suomen järjestelmää koskevan notifioinnin johdosta. Lue lisää

RAKLIn ja Vason Soininen-hankintaklinikan ensimmäinen vaihe valmistui

(22.6.2010)
Varsinais-Suomen asumisoikeus Oy Vaso toteuttaa Naantalin Soinisissa olevalle tontille ARA-rahoituksella energiatehokkaan asumisoikeuspientaloalueen. Energialuokkatavoite on passiivitalo. Projektin suunnittelu- ja hankintavaihe viedään läpi RAKLIn vetämänä hankintaklinikkana, jonka ensimmäinen vaihe, niin sanottu suunnitteluklinikka, on valmistunut. Lue lisää

Ohje uusien arvonlisäverokantojen voimaantulosäännösten soveltamisesta rakentamispalveluissa ja vuokrauspalveluissa

(11.5.2010)
Verohallinto on julkaissut 13.4.2010 ohjeen arvonlisäverokantojen muutosten voimaantulosäännöistä 1.7.2010 alkaen. RAKLIn ohje uusien arvonlisäverokantojen voimaantulosäännösten soveltamisesta rakentamispalveluissa ja vuokrauspalveluissa löytyy tästä linkistä.

Rakentamispalveluille käännetty arvonlisäverovelvollisuus

(9.4.2010)
Hallitus esittää, että rakentamispalveluille ja päästöoikeuksille säädettäisiin käännetty arvonlisäverovelvollisuus, jolloin verovelvollinen olisi myyjän sijasta ostaja. Järjestelmän muutoksella ei ole välitöntä vaikutusta ennakonpidätyksiä tai muuta tuloverotusta koskevien veromenetysten tai -petosten määrään mutta voidaan kuitenkin arvioida, että se vaikuttaisi välillisesti jossain määrin rakennusalan harmaaseen talouteen yleisesti. Lisäksi se parantaisi kilpailutilannetta rehellisten ja epärehellisten yrittäjien välillä. Lait ovat tarkoitetut tulemaan voimaan pääsääntöisesti vuoden 2011 huhtikuun alusta. Lue lisää

Kiinteistön omistajan vastuu turvallisesta liikkumisesta alueellaan KKO:2010:28

(7.4.2010)
Suomenlinnassa vuonna 2004 vieraillut 6-vuotias lapsi putosi valleilta 15 metrin korkeudesta Kustaanmiekan portin luona ja kuoli. KKO katsoi antamassaan ennakkopäätöksessä, että saaresta valtion puolesta vastaava hoitokunta on korvausvelvollinen pikkutytön kuolemasta. KKO:n mukaan hoitokunta laiminlöi velvollisuutensa huolehtia siitä, että nähtävyyksiin tutustuminen on turvallista. Kun otetaan huomioon Kuninkaanportin tärkeys Suomenlinnan nähtävyytenä ja portin alueella olevien kulkuteiden vaarallisuus, kysymys on sellaisesta alueesta, jossa alueen hoidosta vastaavalla on korostettu vastuu vierailijoiden turvallisuudesta. Yksipuoliset ilmoitukset ja ylimalkaiset varoitukset Suomenlinnaan alueella eivät vapauttaneet hoitokuntaa vastuusta yleisön turvallisuudesta. Saarella olleet kyltit eivät olleet myöskään tarpeeksi huomiota herättäviä. Alue aidattiin heti onnettomuuden jälkeen, mikä osoitti sen olleen mahdollista aiemminkin eli vahinko olisi ollut vältettävissä yksinkertaisesti ja edullisesti. Korkein oikeus katsoi myös, ettei lapsen vanhempien havaittavissa ole etukäteen ollut se, että polku saattaisi johtaa näin vaaralliseen paikkaan ja he eivät olleet laiminlyöneet lapsensa valvontaa tapahtumatilanteessa. Vanhemmat eivät siten ole omalla huolimattomuudellaan myötävaikuttaneet vahinkotapahtumaan. Lue lisää

Paloilmoittimien linjavikojen valvonta siirtyi kiinteistöjen vastuulle 1.1.2010

(6.4.2010)
Paloilmoittimien linjavikojen valvonta päättyi hätäkeskuksissa 31.12.2009. Paloilmoitinkiinteistöjen yhteysvikojen valvomiseksi tulee tarkistaa ilmoituksensiirtojärjestelmää koskevien sopimuksen voimassaolo ja sisältö. Lue lisää

RAKLIn vuokra-asuntobarometri:
Rakentamisen kustannukset kääntyvät nousuun - kustannuspaineita vuokra-asumiseen

(16.3.2010)
Kasvukeskusten pienille vuokra-asunnoille riittää kysyntää ja niiden vuokrat jatkavat loivaa nousuaan. Vuokra-asuntojen tarjonta kasvaa valtion elvytystoimien myötä käynnistyneen uudistuotannon valmistuessa. Asiantuntijat uskovat kuitenkin asuntorakentamisen kustannusten kääntyvän nousuun, mikä yhdessä energia- ja muiden ylläpitokustannusten kasvun kanssa lisää paineita vuokrien nostoon. Tiedot käyvät ilmi Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n nyt kolmatta kertaa toteutetusta Vuokra-asuntobarometrista, johon vastasi 94 vuokra-asuntomarkkinoiden asiantuntijaa.

Lue lehdistötiedote
Tutustu barometrin tuloksiin