Asuntotuotanto ja -omistus

RAKLIn rooli

RAKLI edustaa kunnallisia ja yleishyödyllisiä vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajia, rakennuttajia sekä yksittäisiä vuokrataloja. Edistämme hyvää asumista ja laadukasta asuntotuotantoa ottaen huomioon myös yleishyödyllisen ja sosiaalisen asuntotuotannon tarpeet. Lisäksi osaamisaluettamme on asunto-omistaminen ja -sijoittaminen.

Kaikkien rakennetun ympäristön omistajien edustajana olemme aktiivisesti mukana kehittämässä kiinteistö- ja rakentamisalaa. Keskeinen osa toimintaamme on asuntoalan toimintaedellytyksiin ja toimintaympäristöön vaikuttaminen muun muassa luomalla alalle yhteisiä pelisääntöjä.

Edunvalvonta on yksi tärkeimmistä tehtävistämme, kun edistämme hyvää asumista. Vaikutamme vireillä olevaan lainsäädäntöön, verotukseen, kaavoitusmenettelyyn, yleishyödyllisten toimijoiden toimintaedellytyksiin sekä ympäristövaikutusmenettelyjen edistämiseen. Toimintatapojamme on muun muassa lausuntojen antaminen sekä erilaisten projekti- ja työryhmien kokoaminen ja ohjaaminen.

Juuri nyt ajankohtaista asuntosektorilla on erilaisten asuntojen riittävän tarjonnan turvaaminen ja asumistukijärjestelmän kokonaisuudistus. Esimerkiksi kohtuuhintaisten asuntojen puute kasvukeskuksissa on jo este työvoiman liikkuvuudelle.

RAKLIn Lausunnot / Ohjeet ja suositukset

Asuntotoimikunta

RAKLIn asuntotoimikunta edustaa kattavasti jäsenkuntaamme ja se kokoontuu noin kerran kuukaudessa. Toimikuntaan kuuluvat asiantuntijat muun muassa valmistelevat RAKLIlta pyydetyt lausunnot ja ohjaavat RAKLIn toimintaa asuntotoimialalla.

Tavoitteet

Tällä hetkellä asuntotoimikunnan keskeisimpiä tavoitteita ovat:

• kaavoituksen toimintatapojen kehittäminen ja maankäytön suunnittelun tehostaminen
• asumistukijärjestelmän uudistaminen ja selkeyttäminen
• korkotukilainoituksen ehtoihin vaikuttaminen ja niiden läpinäkyvyyden lisääminen
• elinkaariajattelun edistäminen asuntotuotannossa sekä korjausrakentamisessa

Asuntotoimikunta pyrkii vaikuttamaan siihen, että asuntotuotannolle pystytään tarjoamaan entistä enemmän kysyntään vastaavia ja kuntien tavoitteisiin sopivia tontteja. Pitkäjänteinen yhdyskuntasuunnittelu on asuntotuotannon kannalta välttämätöntä.

Valtion asuntorahoituksen turvaaminen sekä uudis- että korjausrakentamisessa on edellytys kohtuuhintaisen asumisen mahdollistamiselle. Tämän vuoksi korkotuki- ja aravalainoituksen ehtoja on uusittava ja asumistukijärjestelmää kehitettävä. Samalla on taattava se, että erityisryhmien asunnoille myönnettävä korkotuki säilyy.

Asuntotoimikunta edistää hyvän, käyttäjien tarpeita palvelevan, terveellisen, turvallisen ja viihtyisän elinympäristön aikaansaamista. Tähän päästään laadukkaalla rakentamisella sekä rakennusten suunnitelmallisella kunnossapidolla ja korjaamisella.

RAKLI on mukana seuraavissa asumiseen liittyvissä kehityshankkeissa:

Asumisen osaamisklusteri v. 2007-2013, esitysaineisto 14.2.2007
Asumisen liiketoimintaklusteri
AESS - Asuinkiinteistöalan energiansäästösopimus
JYMY
Tekesin Yhdyskunta -ohjelma

Lisäksi meillä on jatkuvasti käynnissä lukuisia kehityshankkeita, jotka liittyvät muun muassa kiinteistösijoittamiseen, energiankäytön hillitsemiseen, tilojen toimivuuteen ja uusien teknologioiden hyödyntämiseen.

Toimintasuunnitelma