Infran rakentamistarpeet otettava paremmin huomioon kaavoituksessa

RAKLIn Infra-toimikunta käsitteli kokouksessaan maankäyttösopimusten käytäntöjä ja sopimuksista saatavien korvausten käyttöä kaupunki-infran ja palvelujen rahoittamiseen. Keskustelussa todettiin, että uuden maankäyttö- ja rakennuslain mahdollistama kehittämiskorvaus on toistaiseksi jäänyt vaille käytännön sovellutuksia johtuen järjestelmän oikeudellisista vaikeuksista ja sen mahdollistamasta pitkästä valitusprosessista. Kunnan pyrkivät mieluummin vapaaehtoisiin maankäyttösopimuksiin, joita esim. Espoossa on tehty useita kymmeniä.

Toimikunta totesi, että kaavoituksen yhteydessä olisi syytä nykyistä useammin laatia myös infran yleissuunnitelma, jotta voidaan selvittää kaavan edellyttämän infran toteuttamiskelpoisuus ja kustannukset.

Toimikunta totesi myös, että myös muiden kuin julkisten toimijoiden tarpeet infran sijoittamiselle olisi otettava nykyistä paremmin kaavoituksessa huomioon. Esimerkiksi teleliikenteen mastojen, tukiasemien ja keskusten vaatimien tilavaraukset olisi otettava huomioon kaavoituksessa. Olisi myös löydettävä keinot millä teletilat voitaisiin järkevää korvausta vastaan sijoittaa perustajaurakoitsijoiden ym. tuottamiin asuin- ja toimitilarakennuksiin.

Lisätietoa: http://www.rakli.fi/infra/