Lehdistötiedote 15.9.2009

Rahoituksen saaminen asuntorakentamiseen helpottunut hieman

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n tekemän rahoituskyselyn mukaan asuntojen uudisrakentamiseen ja peruskorjaukseen on nyt hieman helpompi saada rahoitusta kuin keväällä. Kaikki rahoittajat eivät kuitenkaan edelleenkään vastaa rahoitustarjouspyyntöihin ja rahoitettavia hankkeita arvioidaan tiukalla seulalla.

Rahoituksen saatavuus ei ole enää niin merkittävä este asuntorakentamisen aloituksille kuin viime keväänä. Nyt puolet vastaajista kertoi, ettei rahoituksen saatavuus ole estänyt aloituksia tai että sen merkitys on ollut vähäinen. Edelleen kuitenkin viidennes vastaajista on sitä mieltä, että rahoituksen huono saatavuus rajoittaa heidän toimintaansa merkittävästi.

Rahoitusta jälleen myös pankeilta

Laina-ajat ovat yhä lyhentyneet. Pankkien oma varainhankinta on kuitenkin kesän aikana helpottunut ja tämä näkyy pikku hiljaa myös antolainauksessa. Pidemmistäkin laina-ajoista voidaan vastaajien mukaan taas neuvotella. Tarjouksen antamisesta kieltäytyneitä tahoja maininneiden vastaajien osuus laski kesä-syyskuussa 52 prosentista 38 prosenttiin. Rahoituksen hakeminen pankeilta on kesän aikana lisääntynyt, jota osaltaan selittää välimallin korkotuen käyttöönotto keväällä.

Marginaalien nousu näyttäisi pysähtyneen. Liikepankkien tarjoamat marginaalit ovat jo jopa laskeneet hieman, mutta yleisesti marginaalit ovat edelleen korkealla tasolla. Rahoitustarjousten marginaalit vaihtelivat 0,70 ja 2,50 prosenttiyksikön välillä. Rahoituslaitokset eivät ole enää nostaneet vanhojen lainojen marginaaleja samaan tahtiin kuin keväällä. Toukokuun kyselyssä 71 % vastaajista ilmoitti rahoituslaitoksen nostaneen marginaalia tai esittäneen sitä. Nyt näin vastasi 48 %.

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry on toteuttanut rahoituksen saatavuutta selvittävän kyselyn yhteistyössä ympäristöministeriön kanssa kolme kertaa: tammi-, touko- ja syyskuussa 2009. Syyskuun rahoituskyselyn vastaajina oli RAKLIn ja Rakennusteollisuus RT:n jäseniä. 42 vastaajasta 32 oli rakennuttajaa ja 10 rakennusliikkeiden edustajaa.

Lisätietoja:
Johtaja Aija Tasa, puh. 050 327 2077
Toimitusjohtaja Helena Kinnunen, puh. 050 555 8177