Vuokra-asuminen

Hyvä Vuokratapa -ohjeistus

Hyvä vuokratapa -ohjeistus julkistettiin 10.4.2008 pidetyssä lehdistötilaisuudessa Vanhalla Ylioppilastalolla. Entinen ohjeistus on vuodelta 2003 ja uusi ohjeistus on päivitetty vastaamaan nykykäytäntöjä. Hyvä vuokratapa kiteyttää vuokralaisten ja vuokrantantajien näkemyksen siitä millaisten periaatteiden mukaan he haluavat vuokrasuhteen toimivan.

Hyvä Vuokratapa -ohjeistus

Asukkaan Check-listat

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI, LVI-talotekniikkateollisuus, Suomen Isännöintiliitto, Suomen Kiinteistöliitto, Suomen Omakotiliitto, Suomen Vuokranantajat, Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL, Tukes ja Vuokralaisten Keskusliitto järjestävät yhdessä Toukotalkoot viestintäkampanjan.

Toukotalkoot on asumiseen, kiinteistöalaan, talotekniikkaan ja turvallisuuteen liittyvien yhteisöjen yhteinen viestintäkampanja. Nimi muistuttaa siitä, että perinteiseen piha- ja taloyhtiötalkoiden aikaan on hyvä muistaa myös asunnon sisällä tarvittavat toimenpiteet. Kampanja muistuttaa asukkaita siitä, että kodin talotekniikka kaipaa huoltoa, jotta se toimisi halutulla tavalla. Kampanja keskittyy sellaisiin asioihin, joiden huolto ei ole päivittäistä, vaan tapahtuu kerran pari vuodessa. Lue lisää...

Toukotalkoot kampanjassa on myös laadittu asukkaan Check-listat. Check-lista on asukkaille ja taloyhtiöille tarkoitettu työkalu. Siihen on koottu sellaiset tavanomaisimmat talotekniikkaan liittyvät huoltotoimet, jotka asukas voi itse tehdä. Check-lista on tehty erikseen kerros- ja pientaloille.

Kerrostaloasukkaan check-lista
Pientaloasukkaan check-lista

Lisätietoja saa myös toukotalkoiden nettisivuilta

Yhteishallintolaki

Ympäristöministeriön teettämä selvitys yhteishallintolain toimivuudesta:
Yhteishallintoselvitys

Näin teet asunnon vuokrasopimuksen -opas

RAKLI on yhdessä SATOn, Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Vuokranantajien kanssa kirjoittanut nettioppaan vuokrasopimuksen laadintaan.

Huoneenvuokralait, laki liikehuoneiston vuokrauksesta (LHVL) ja laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL), tulivat voimaan 1.5.1995. Pääasiallisena syynä uudistuksille oli asuinhuoneistojen vuokrasääntelyn purkaminen. Lain muutoksen ja vuokramarkkinoiden kehityksen johdosta vuokrasopimuksen osapuolten sopimismahdollisuus on laajentunut huomattavasti. Nykyisin osapuolten välisiä oikeuksia ja velvollisuuksia arvioitaessa onkin kiinnitettävä paljon enemmän huomiota osapuolten tekemiin sopimuksiin.

Nyt kirjoitetun oppaan tarkoitus on auttaa osapuolia vuokrasopimuksen laadinnassa. Selkeät pelisäännöt ja reilut menettelytavat sopimusten laadintavaiheessa auttavat aikaansaamaan hyvän ja toimivan vuokrasuhteen. Kun sopimus laaditaan kirjallisesti ja tarkasti, pystytään useimmiten ennalta ehkäisemään ongelmia vuokrasuhteen aikana.

Oppaassa käsitellään vuokrasopimusten laadintaa niin vapaarahoitteisissa asuinhuoneistojen vuokrasuhteissa kuin valtion tukemissa vuokrasuhteissa. Oppaalla pyritään antamaan ohjeita hyvän sopimuksen laadintaan ja samalla myös esittämään konkreettisia sopimusehtoja tietyn tyyppisiin sopimuksiin.

Opas on tarkoitettu sekä vuokranantajien että vuokralaisten käyttöön.

Opas pdf:nä