Kauppalehti, 30 maa 2009, s.18:-

Asuntorakentajat markkinoivat asuntoja uusin keinoin

Koska uusien asuntojen kauppa käy nihkeästi, rakennuttajat markkinoivat asuntoja uusilla tavoilla. Esimerkiksi SRV ja Sato tarjoavat asiakkaalle mahdollisuutta asua asunnossa ensin vuokralla ja päättää vasta myöhemmin sen ostamisesta. Asiakas voi tehdä vuoden tai kahden vuokrasopimuksen ja sinä aikana halutessaan lunastaa asunnon.

SRV:n OmaSäästö-vuokraaminen on käytössä vain pääkaupunkiseudulla. Noin kolmasosa maksetuista vuokrista hyvitetään asunnon ostohinnasta. Asunnon ostohinta ei muutu vuokra-asumisen aikana. Jos asiakas ei osta asuntoa, vuokrasta saatua ostohinnan alennusta ei hyvitetä. Lisäksi SRV lupaa, että vanha asunto myydään 4-6 kuukaudessa tiettyyn hintaan.

Satolla on ollut joulukuusta 2008 lähtien käytössä vuokra-asumisen ja asunnon myöhemmän oston yhdistävä malli. Vuokrasopimus tehdään kahdeksi vuodeksi ja asunnon ostohinta seuraa elinkustannusindeksiä.

YIT on vuoden 2009 alusta vuokrannut muutamia uusia kohteita. Vuokralainen voi lunastaa asunnon itselleen. Mahdollisuutta ei ole markkinoitu laajasti.

Skanska ei suunnittele vastaavaa toimintamallia. Myyntijohtaja Markku Koivun mukaan ongelmaksi tulevat asunnot, joita asukkaat eivät lunasta. Käytettyä asuntoa on vaikeampi myydä. Skanska markkinoi asuntoja Kodinvaihtoturvan avulla.

NCC on tarjonnut vuoden 2009 alusta lähtien HintaTurvaa. Jos vanha asunto menee kaupaksi alle sovitun hinnan, NCC hyvittää erotuksen asiakkaalle uuden asunnon hinnassa.

Peab Seicon on laittanut vuokralle joitain uusia asuntoja sekä tarjonnut vuokralaisille etuja asunnon ostamisessa.

© Esmerk