RAKLIn Ekotehokkaat sopimuskäytännöt -hanke käynnistyi

RAKLI käynnisti 12.11.2010 Ekotehokkaat sopimuskäytännöt -hankkeen, jonka tarkoituksena on kehittää yhteisiä toimenpiteitä ja työkaluja, joiden avulla kiinteistöjen ekotehokkuutta voidaan entistä paremmin edistää. Keskeistä ekotehokkuuden parantamisessa on se, että asiaa ajatellaan kiinteistön koko elinkaaren kannalta - niin rakentamisen, ylläpidon kuin käytönkin aikana. Tämän vuoksi hankkeessa huomioidaan sekä omistajan, käyttäjän että ylläpitopalveluiden tuottajan näkökulmat. Hankkeen ensimmäisessä työpajassa keskusteltiin osallistujien toiveista ja tavoitteista hankkeen suhteen sekä pohdittiin ryhmätöissä sitä, mitkä ovat keskeisimmät ympäristötehokkuuden näkökulmat, joita vuokra- ja ylläpitosopimuksilla voidaan ja pitäisi edistää. Osallistujat ovat hyvin innostuneita kehittämään yhteisiä työkaluja kestävän kehityksen edistämiseen, koska asia on vääjäämättä tullut osaksi jokaisen arkea. Hankkeen toivottiin lisäävän ymmärrystä siitä, mitä eri näkökohtia kestävän kehityksen edistämiseen liittyy ja luovan työkaluja vuokralaisten ja palveluntuottajien sitouttamiseen.

Siitä kannettiin huolta, että green-sopimuselementit pitää pystyä liittämään nykyisiin käytäntöihin niin, ettei niistä aiheudu kohtuuttomasti hallinnollista lisätyötä. Keskeisiksi haasteiksi tunnistettiin yhteisten tavoitteiden asetanta eri osapuolten kesken, mittaaminen sekä seurannan ja raportoinnin järjestäminen.

Tuloksena kokonaisvaltainen sopimuselementtien hahmottaminen Yhtenä osana hanketta laaditaan tehtäväluettelotyyppinen lista asioista, joita kestävää kehitystä edistävissä sopimuksissa voitaisiin huomioida. Vihreiden sopimusten tavoitteena on motivoida myös kiinteistöjen käyttäjiä ja niiden ylläpidosta vastaavia tahoja kehittämään tilojen ekologisuutta yhdessä omistajan kanssa, eli löydettävien sopimuselementtien tarkoituksena on synnyttää win-win-tilanne. Tehtäväluettelon lisäksi hankkeessa luodaan kuvaus siitä, mitä hyvä vuokratapa on ekotehokkuuden näkökulmasta ja päivitetään vuokraamisen riskimatriisi, eli pohditaan syvällisemmin uusien sopimusehtojen mahdollisia vaikutuksia vuokraustoimintaan.

Hanke on suunnattu RAKLIn toimitila- ja asuntosektoreiden jäsenille ja mukana on 21 jäsenorganisaatiota. Hanketta RAKLIssa vetää toimialapäällikkö Juha Tiuraniemi.