Lumenpudotuksissa huomioitava työturvallisuus ja huolelliset työmenetelmät

Runsasluminen alkutalvi on ollut haasteellinen kiinteistöjen ylläpidon kannalta ja lumenpudotukset katoilta ovat jälleen alkaneet. Lumenpoistossa on työturvallisuuden lisäksi huomioitava sen kattorakenteille ja muulle kiinteistölle mahdollisesti aiheuttamat vahingot, joita voidaan välttää toimimalla huolellisesti.

Kiinteistönomistajan tulee antaa lumenpudottajille mahdollisimman tarkat tiedot kiinteistöstä ennen tehtävän suorittamista, jotta katto- tai muita vaurioita ei syntyisi. Tällaisia tietoja ovat esimerkiksi käytetty kattomateriaalia tai muut erityisolosuhteet, jotka vaikuttavat katolla liikkumiseen ja lumenpoistoon. Lumenpudotuksen suorittavan palveluntuottajan pitää pystyä osoittamaan, että lumia pudottaessa on toimittu huolellisesti.

Vahinkoa voi aiheutua myös pudotetun lumen alle jäävälle irtaimelle omaisuudelle. Päävastuu omaisuuden siirtämisestä pois on kiinteistönomistajalla tai käyttäjillä. Huolellisesti toimivan palveluntuottajan pitää kuitenkin huomauttaa kiinteistönomistajalle, jos lumenpudotusalueella on havaittavissa särkyvää irtainta omaisuutta. Mikäli omaisuutta ei tästä huolimatta ole siirretty lumenpudotuksen suorittamishetkellä pois, on vastuu sen rikkoutumisesta kiinteistönomistajalla tai rikkoutuneen omaisuuden omistajalle.

Lumen aiheuttamat vauriot kuuluvat ensisijaisesti kiinteistönomistajan korjausvastuulle. Jos vauriot ovat kuitenkin aiheutuneet lumenpudottajan huolimattomuudesta, esimerkiksi väärien työvälineiden käytöstä, ja tämä pystytään osoittamaan, voi kiinteistönomistaja vaatia korvausta vahingoista. Jokainen vahinko ja sen syntymisen syy on selvitettävä tapauskohtaisesti ja vastuukysymykset arvioitava erikseen. Kiinteistönomistajien on syytä tarkistaa kattojen kunto lumien sulettua heti, kun se on mahdollista, jotta mahdolliset vauriot löydetään nopeasti ja vältytään lisävahingoilta.

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Helena Kinnunen
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry
Gsm 050 555 8177

Toimitusjohtaja Pia Gramén
Kiinteistöpalvelut ry
Gsm 040 820 7599

Päälakimies Anu Kärkkäinen
Suomen Kiinteistöliitto ry
Gsm 050 337 6699

Toimitusjohtaja Tero Heikkilä
Suomen Isännöintiliitto ry
Gsm 0400 160 342