RAKLIn hankekysely: Talonrakentamiselle edelleen tarpeita

Talonrakentamisen hankevolyymi nousee rakennuttajien näkemyksen mukaan jonkin verran vuonna 2012 viime vuoden alussa toteutetusta hankekyselystä. Euroissa muutosta rakennuttajien arvioissa on 2,6 miljardista eurosta 3,1 miljardiin euroon. Hankkeiden määrä nousee 320 hankkeesta 330 hankkeeseen. Suuria, yli 15 miljoonan euron hankkeita arvioidaan käynnistettävän tänä vuonna 33, kun niitä viime vuonna käynnistyi 32. Tiedot käyvät ilmi Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n ja Rapalin teettämästä hankekyselystä, jossa kartoitetaan rakennuttajien aikomuksia käynnistää hankkeita alkaneena vuonna. Hankkeiden käynnistymistä harkitaan kuitenkin hyvin tarkkaan.

Uudisrakentamisen määrä näyttäisi nousevan viime vuoden 70 prosentista 78 prosenttiin. Korjausrakentamisen osuus on 17 % (22 %). Suhteellisesti eniten rakentaminen kasvaa rakennuttajien mukaan Espoossa ja Tampereella, joissa määrät yli kaksinkertaistuvat viime vuodesta Espoon 548 miljoonaan euroon ja Tampereen 364 miljoonaan euroon. Helsingissä rakentamisen ennakoidaan supistuvan vuodentakaisesta 1,6 miljardista eurosta noin miljardiin euroon.

Asuntorakentamisen kokonaisvolyymi ennallaan, liikerakentamisessa kasvua

Sekä asunto- että korjausrakentaminen säilyvät tänä vuonna rakennuttajien arvion mukaan yhteensä noin 1,3 miljardin euron tasolla. Uudisrakentamisen suhteellinen osuus kasvaa voimakkaasti 91 prosenttiin (72%) ja korjausrakentamisen osuus putoaa 9 prosenttiin (28 %). Vapaarahoitteisten hankkeiden osuus kasvaa 53 prosenttiin (48 %) ja ARA-hankkeiden volyymi supistuu 47 prosenttiin ( 51 %). Toimitilarakentamisen kokonaisvolyymi lisääntyy arvioiden mukaan noin 450 miljoonalla eurolla viime vuodesta 1,7 miljardiin euroon. Kasvua on liikerakentamisessa 20 %, mutta toisaalta julkisten rakennusten osuus pienenee 10 %.

Siirtyneiksi hankkeiksi ilmoitettiin n. 7 % hankkeiden kokonaismäärästä. Yleisimmät syyt siirtymiin olivat odotukset tarjoushintojen laskusta, heikentynyt kysyntätilanne, rahoituspäätösten viivästyminen sekä hyväksyttävän ARA-hintatason ylittävät tarjoushinnat.

Hankekyselyn toteuttaa Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n toimeksiannosta Rapal Oy vuosittain. Kysely lähetettiin tammikuussa 2012 RAKLIn jäsenille. Vastausprosentti oli 38 ja vastauksia saatiin 62 kappaletta. Kysely kattaa Espoon, Helsingin, Tampereen, Turun ja Vantaan sekä muun maan yhteenlaskettuna. Se toteutettiin valtakunnallisena nyt kolmatta kertaa.

Lisätietoja:
Ilpo Peltonen, tekninen johtaja, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry, puh. 040 551 9404