Kiinteistöpalvelualalle uudet yleiset sopimusehdot

KP YSE 2007 julkistettu

Kiinteistöpalveluala on saanut uudet yleiset sopimusehdot. Kiinteistöpalvelualan yleisiä sopimusehtoja KP YSE 2007 sovelletaan mm. kiinteistönhoitoa, teknistä kiinteistönhoitoa, siivousta ja toimitilapalveluita koskeviin palvelusopimuksiin. Uusia sopimusehtoja ei sovelleta isännöintiin.

Merkittävimmät muutokset aikaisempiin sopimusehtoihin verrattuna liittyvät vahingonkorvausvastuuseen. Vahingonkorvausvastuu rajataan uusissa sopimusehdoissa 500.000 euroon vahinko-tapahtumaa kohden. Välilliset vahingot rajataan henkilö- ja esinevahinkoihin liittyviin taloudellisiin vahinkoihin. Lisäksi palveluntoimittajalla on oikeus periä tilaajalta kohteen palkkakustannukset enintään 2 viikolta tilaajan puolen työtaistelutoimenpiteen estäessä palvelun suorittamisen. Myös sopimuksen irtisanomisaikoja on muutettu. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaikaa on pidennetty 3 kuukaudesta 4 kuukauteen. Hinnantarkistuksen yhteydessä irtisanomisaika on lyhentynyt 4 kuukaudesta 3 kuukauteen.

KP YSE 2007 -ehdot on hyväksytty Kiinteistöpalvelut ry:n, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n, Suomen Isännöintiliitto ry:n hallituksessa sekä Suomen Kiinteistöliitto ry:n työvaliokunnan kokouksessa.

Yleiset sopimusehdot käyttöön välittömästi

Uudet sopimusehdot suositellaan otettavaksi käyttöön välittömästi uusissa palvelusopimuksissa. Alan järjestöt suosittelevat, että uudet sopimusehdot otetaan käyttöön mahdollisuuksien mukaan myös voimassa olevissa palvelusopimuksissa, mikä tietenkin edellyttää asiasta sopimista molempien osapuolten kesken.

Aiemmin käytössä olleet Kiinteistönhoidon ja Isännöinnin yleiset sopimusehdot KH&I YSE 2000 sekä Suomen Siivousliikkeiden Liitto ry:n yleiset sopimusehdot poistuvat käytöstä. Isännöintiin ja muihin kiinteistönjohtamispalveluihin sovelletaan uusia Isännöintipalvelujen yleisiä sopimusehtoja ISE 2007.

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Pia Gramén, Kiinteistöpalvelut ry, puh. 040 820 7599
Johtava lakimies Helena Kinnunen, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry, puh. 050 555 8177
Päälakimies Anu Kärkkäinen, Suomen Kiinteistöliitto ry, puh. 050 337 6699
Toimitusjohtaja Tero Heikkilä, Suomen Isännöintiliitto ry, puh. 0400 160 342

KP YSE 2007 -ehdot