Toimitilat-toimialan tietopankki

RAKLIn Toimitilabarometrit

RAKLI julkaisee keväisin ja syksyisin toimitila- ja vuokra-asuntobarometrit, jotka luotaavat RAKLIn jäsenten tulevia markkinanäkymiä.

Tästä linkistä RAKLIn suhdanne- ja barometritiedotteisiin

RAKLIn kannanotto: KKO pysyi päätöksessään - yksityinen pysäköinninvalvonta saa periä valvontamaksuja

(21.6.2011)
Nyt tekemällään päätöksellä (H2011/50, 21.6.2011) Korkein oikeus on pysyttänyt aikaisemman ratkaisunsa, jonka mukaan yksityisellä pysäköinninvalvontayhtiöllä on sopimukseen perustuva oikeus periä valvontamaksuja. Korkein oikeus päätti keväällä 2010 (KKO:2010:23), että yksityisellä pysäköinninvalvontayhtiöllä on oikeus periä valvontamaksuja. KKO katsoi, että kyse ei ole viranomaismaksusta vaan sopimukseen perustuvasta maksusta. Korkeimman oikeuden ratkaisuun tyytymätön mies haki tuomion purkua, jonka KKO nyt hylkäsi. Lue lisää

Helsingin Pitäjänmäki positiiviseen kierteeseen

(25.03.2011)
Helsingin Pitäjänmäellä toimii merkittäviä suomalaisia ja kansainvälisiä yrityksiä, ja toimistotiloista noin 75 % on käytössä. Kuitenkin yritystoiminnan rakenteelliset muutokset ja toiminnan jatkuva tehostaminen ovat johtaneet alueen kannalta epätyydyttävään kehitykseen: Alueella arvioidaan olevan nyt noin 140 000 m2 tyhjää toimistotilaa. Se vastaa esimerkiksi noin 2000 pienyrityksen tilatarvetta. Lue lisää

Villi pysäköinti saatava kuriin, laki tarvitaan

(23.2.2011)
Perustuslakivaliokunta esittää, että lakiehdotus yksityisestä pysäköinninvalvonnasta hylätään. Isännöintiliitto, RAKLI, Kiinteistöliitto ja Vuokralaiset VKL muistuttavat, että kiinteistönomistajat tarvitsevat tehokkaita keinoja puuttua virheelliseen pysäköintiin. Virheellinen pysäköinti on myös turvallisuusuhka, jos pysäköidään esimerkiksi pelastustielle. Yksityiseen pysäköinninvalvontaan tarvitaan pikaisesti selkeät pelisäännöt. Lue lisää

Kiinteistönomistajat huolissaan korjausrakentamisen energiamääräysten vaikutuksesta kiinteistöjen kunnossapitoon

(10.2.2011)
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n edustamat ammattimaiset kiinteistönomistajat ovat huolissaan siitä, millaisia määräyksiä korjausrakentamiseen suunnitellaan energiatehokkuuden parantamisen nimissä. Kuten muun muassa Helsingin Sanomien 10.2. julkaistusta artikkelista käy ilmi, ovat laajojen energiakorjausten takaisinmaksuajat huomattavan pitkiä, jopa sata vuotta. Tämän vuoksi uhkana on, että määräysten seurauksena korjaukset jätetään tekemättä, vanhat rakennukset rappeutuvat tai ne puretaan ja tilalle rakennetaan uusia. Hiilidioksidipäästöjen vähentämisen kannalta tämä ei ole järkevää, koska hiilijalanjälki uuden rakentamisesta on yleensä vanhan kiinteistön käytön kehittämistä huomattavasti suurempi. Lue lisää

Coresma ja RAKLIn Toimitilapäivä valottivat tulevaisuuden ekotehokkaita työympäristöjä

(3.2.2011)
Toimitilajohto kokoontui 2.2.2011 noin 600 hengen voimin Helsingin Wanhaan Satamaan monipuoliseen Coresma-tapahtumapäivään, jonka järjestelyihin myös RAKLI pääyhteistyökumppanina osallistui. Aamupäivällä tarjolla oli kutsuvierastilaisuuksia sekä toimitilojen energiatehokkuustoimenpideohjelman, TETSin, julkistus. Iltapäivällä tulevaisuuden työympäristöjen kehitystä pohdittiin kahdessa seminaarissa: RAKLIn Toimitilapäivässä sekä illan huippuseminaarissa. Toimitilapäivän esitysaineistot löytyvät jäsensivuilta kohdasta Toimitilat/Tietopankki. Lue lisää

Toimitilat mukaan energiatehokkuussopimusjärjestelmään

(2.2.2011)
Suomen maailmanlaajuisestikin erittäin kattava energiatehokkuussopimusjärjestelmä täydentyy 2.2.2011 Toimitilojen toimenpideohjelmalla. Se on kiinteistöomistajien työkalu, jonka avulla he voivat osallistua kansallisten energiatehokkuustavoitteiden saavuttamiseen. Heti alussa mukaan liittyy 15 merkittävää toimitilakiinteistöjen omistajaa. Ohjelman ovat kehittäneet työ- ja elinkeinoministeriö, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry sekä Motiva yhteistyössä alan usean keskeisen toimijan kanssa. Lue lisää

Toimitiloille oma energiatehokkuustoimenpideohjelma 2.2.2011

(20.1.2011)
RAKLI järjesti jäsenilleen infotilaisuuden Kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksen toimitiloille suunnatusta toimenpideohjelmasta 19.1.2011. Toimenpideohjelma on tarkoitettu alan yrityksille työkaluksi ja sitä on valmisteltu laajalla RAKLIn jäsenistä sekä työ- ja elinkeinoministeriön, RAKLIn ja Motivan edustajista kootulla työryhmällä kesästä 2010 alkaen. Ensimmäistä kertaa ohjelmaan on mahdollista liittyä Coresma-tapahtuman yhteydessä 2.2.2011. Lue lisää

Juha Tiuraniemi Toimitilat-toimialan johtajaksi

(4.1.2011)
Juha Tiuraniemi on nimitetty 1.1.2011 alkaen Toimitilat-toimialan johtajaksi. Hän vastaa RAKLIn toimitilasektorin jäsenpalveluista ja niiden kehittämisestä. Juha on aiemmin toiminut vastaavissa tehtävissä toimialapäällikkönä. Hän jatkaa myös Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n toiminnanjohtajan tehtävissä.

Yhdyskuntien kehittämiseen avattiin uusia näköaloja - RAKLIn yhdyskuntaklinikkaohjelma käynnistyi

(10.12.2010)
RAKLI ja RYM Oy järjestivät 9.12. seminaarin, joka käsitteli yhdyskuntien kehittämistä. Kiinnostava aihe kokosi Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston auditorioon yli sata osallistujaa, jotka edustivat kattavasti alaa. Tilaisuus antoi hyvän pohjan yhdyskuntien kehittämiselle yhdessä. Puheenjohtajana toiminut Helsingin kaupungin aluerakentamispäällikkö Kyösti Oasmaa peräänkuulutti avauspuheenvuorossaan yhdyskuntasuunnitteluun myös luovuutta ja uusia ajatuksia. Lue lisää

RAKLIn Ekotehokkaat sopimuskäytännöt -hanke käynnistyi

(16.11.2010)
RAKLI käynnisti 12.11.2010 Ekotehokkaat sopimuskäytännöt -hankkeen, jonka tarkoituksena on kehittää yhteisiä toimenpiteitä ja työkaluja, joiden avulla kiinteistöjen ekotehokkuutta voidaan entistä paremmin edistää. Keskeistä ekotehokkuuden parantamisessa on se, että asiaa ajatellaan kiinteistön koko elinkaaren kannalta - niin rakentamisen, ylläpidon kuin käytönkin aikana. Tämän vuoksi hankkeessa huomioidaan sekä omistajan, käyttäjän että ylläpitopalveluiden tuottajan näkökulmat. Lue lisää

RAKLI ERA 17:sta: Hienoa, että energia- ja ekotehokkuus nähdään laajana kokonaisuutena

(29.10.2010)
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry pitää hyvänä sitä, että ympäristöministeriön monipuolisella asiantuntijaryhmällä laadituttamassa ERA17 - Energiaviisaan rakennetun ympäristön aika -toimintaohjelmassa energia- ja ekotehokkuutta on käsitelty laajana kokonaisuutena. "Meidän jäsenemme ovat jo viime vuonna sitoutuneet parantamaan toimintansa energiatehokkuutta 20 prosentilla vuoteen 2020 mennessä ja olemme tyytyväisiä siihen, että nyt tätä tavoitetta kohti pyritään alalla laajana rintamana", toteaa RAKLIn toimitusjohtaja Helena Kinnunen. Lue lisää

Green Lease -sopimuskäytäntöjen kehittäminen -hankkeen käynnistystilaisuus 5.10.2010

(10.9.2010)
RAKLI on käynnistämässä Green Lease -sopimuskäytäntöjen kehityshanketta yhdessä alan edelläkävijäyritysten kanssa. Keskustelutilaisuus hankkeesta järjestetään 5.10.2010 Helsingissä. Hanke tuottaa toimitilakohteiden vuokrausprosessissa ja -sopimuksissa hyödynnettävän tehtäväluettelon keskeisistä Green Lease -sopimuselementeistä. Kokonaisuus muodostaa kuvauksen vastuullisesta vuokratavasta toimitilakohteissa. Hankkeessa kuvataan myös keinoja edellä mainittujen sopimuselementtien käyttöönottamiseksi eri tilanteissa. Hanke kehittää sopimuskäytäntöjä toimialalla asiakassuuntautuneemmiksi ja ympäristöystävällisemmiksi. Tavoitteena on luoda elementtejä win-win-periaatteella toimivaan läpinäkyvään toimintatapaan vuokrauksessa ja kiinteistöpalveluissa. Lue lisää

Toimitiloille oma energiatehokkuustoimenpideohjelma

(26.3.2010)
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Työ- ja elinkeinoministeriö aloittavat Kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen liittyvän toimitilojen toimenpideohjelman valmistelun. Tavoitteena on saada toimenpideohjelma käyttöön vuoden 2011 alusta. Valmistelutyöhön kutsutaan mukaan RAKLIn toimitilasektorin jäseniä, jotka edustavat monipuolisesti omistajia, käyttäjiä, sijoittajia ja managereja. Lue lisää

Tila-teknologiaohjelma

Tekesin Tila-ohjelma edistää suomalaisten yritysten tiloihin liittyvää liiketoimintaa ja kansainvälistä kilpailukykyä. Ohjelmassa kehitetään tiloihin liittyvää käyttäjäosaamista sekä tilojen elämyksellisyyttä. Tila-ohjelma painottuu muuttuviin käyttäjätarpeisiin asumisen, työnteon, oppimisen, kaupan, hyvinvoinnin, viihteen ja teollisuuden tiloissa. RAKLI toimii ohjelmassa Tekesin yhteistyökumppanina. Lisätietoja: www.tekes.fi/tila

Vuokrauskäytäntöjen kehittäminen

RAKLIssa toteutettiin 2000-2001 kehityshanke vuokrauskäytäntöjen kehittämiseksi. Hankkeen tulokset on jaettu viiteen kokonaisuuteen: yleisiin tuloksiin, asiakasvuorovaikutukseen, vuokrausprosessiin, sopimusteknologiaan ja asuntoihin. Hankkeen tulokset:
Vuokrauskäytännöt

Isännöintipalvelujen yleiset sopimusehdot ISE 2007

Kiinteistöalan järjestöt ovat laatineet isännöintisopimusten tueksi Isännöintipalvelujen yleiset sopimusehdot ISE 2007.
Tutustu sopimusehtoihin

Kiinteistöpalvelualan yleiset sopimusehdot KP YSE 2007

Kiinteistöpalveluala on saanut uudet yleiset sopimusehdot. Kiinteistöpalvelualan yleisiä sopimusehtoja KP YSE 2007 sovelletaan mm. kiinteistönhoitoa, teknistä kiinteistönhoitoa, siivousta ja toimitilapalveluita koskeviin palvelusopimuksiin. Uusia sopimusehtoja ei sovelleta isännöintiin. Lue lisää

Kiinteistöpalvelujen hankintasuhteet -kysely

Kiinteistöpalvelujen hankintasuhteet -kyselyn tulokset: hankintakysely

Kiinteistösalkun yhteiset ydintiedot e-KYY

Kiinteistösalkun yhteiset ydintiedot -hankkeen tuloksena syntyi kiinteistö- ja ohjelmistoliiketoiminnan tarpeisiin tietomäärittely/malli kiinteistösalkun keskeisistä yhteisistä ydintiedoista sisältäen mm. kiinteistön perustiedot, keskeiset taloudellisen toteuman, vuokrauksen ja arvonmäärityksen perustiedot. Lisätietoja: e-KYY

Kiinteistöpalvelutiedon standardi e-EHYT

Elinkaarihallinnan yhteiset ydintiedot sähköisissä huoltokirjoissa -hankkeessa luotiin yhteiset tietomäärittelyt kiinteistönhoidon palvelujen suorittamiseen ja johtamiseen ohjelmistojen yhteensopivuutta parantamalla. Lisätietoja: e-EHYT

Kiinteistö- ja rakennusalan energiansäästösopimus, KRESS

Kauppa- ja teollisuusministeriö ja RAKLI laativat yhteistoimintasopimuksen energiansäästön edistämiseksi kiinteistö- ja rakennusalalla. KRESS-sopimus oli voimassa vuosina 1999-2007. Lisätietoja: KRESS

PromisE - rakennusten ympäristöluokitus

PromisE -ympäristöluokitus on työkalu kiinteistöjen markkinointiin ja kehittämiseen. Sen perusideana on arvioida kiinteistön merkittävimpiä ympäristövaikutuksia yksinkertaisten ja luotettavien mittareiden avulla. Mittaustulokset pisteytetään ja rakennukselle annetaan arvosana, joka kuvaa sen ympäristöominaisuuksien laatua. Luokituksen avulla rakennusten ostajat tai tilojen vuokralaiset pystyvät arvioimaan A, B, C, D tai E-luokkaan kuuluvan rakennuksen "ympäristöystävällisyyttä" samantyyppisesti kuin kodinkoneiden energiansäästöominaisuuksia. Lisätietoja järjestelmästä: www.promise-luokitus.fi

YPA2-hankkeen ohjeet ja malliasiakirjat kiinteistöpalveluiden hankintaan

YPA2-hankkeessa kehitettiin kiinteistöpalveluiden yleisten laatuvaatimusten, KiinteistöRYL 2009, kanssa yhteensopivia yleisiä kiinteistöpalvelusopimuskäytäntöjä, jotka ovat nyt käytettävissä. Malliasiakirjat tullaan julkaisemaan myös KH-kortteina. Hankkeeseen osallistuivat Espoonkruunu Oy, Helsingin kaupunki, Helsingin yliopisto, Isännöintiliitto, Kesko Oyj, Kiinko, Kiinteistöpalvelut ry, Newsec, Ovenia, Puolustushallinnon rakennuslaitos, Ratahallintokeskus, Rakennustieto, Sato ja VVO-yhtymä Oyj. Lue lisää

Locus-lehden toimialakatsaukset

Locus-lehti teettää toimiala-analyysejä muun muassa kiinteistöjohdon palvelutuottajista.
Tutustu toimialakatsauksiin