Istuimme alas Raklin hallituksen puheenjohtaja Pasi Suutarin kanssa kertaamaan viime vuotta sekä suuntaamaan katseen kohti alkanutta vuotta. Hänen mukaansa alan epävarma markkinatilanne sävytti viime vuotta, mutta samalla katse alkoi kääntyä kohti tulevaa. Vaikka kuluvasta vuodesta ei odoteta tulevan helppoa, näköpiirissä on myös varovaisia valonpilkahduksia.
Kiinteistö- ja rakentamisala jatkoi hankalassa markkinatilanteessa myös vuonna 2025. Yrittäjien ja kuluttajien epävarmuudella oli merkittävät vaikutukset alan kehitykseen; vuokrat ovat laskeneet ja ostohousut ovat monella jääneet kaapin perälle. Suurempia investointeja tehdään mieluummin suotuisassa markkina- ja suhdannetilanteessa.
Epävarmuus sekä suhdannetilanteessa että maailman poliittisessa tilanteessa on pakottanut alan toimijat kehittämään resilienssiään ja sopeutumaan. Suutarin mukaan todellinen käänne ei kuitenkaan ole yksin kiinni yrityksistä, vaan myös kuluttajien käyttäytymisestä. Luottamus talouteen ja rohkeus kuluttaa ovat ratkaisevassa asemassa KIRA-alan markkinatilanteen elpymisessä.
Suutari uskoo kuitenkin, että paremmista ajoista on jo viitteitä. ”Raklin markkinakatsaukset antoivat orastavaa lupausta siitä, että niin sanotusta pohjasta on tehty hienoista nousua. Loppuvuodesta huomattiin, että kauppoja on tehty enemmän kuin edellisenä vuotena. Lisäksi velkarahaa on saanut kiinteistöinvestointeja varten järkevään hintaan”, hän huomauttaa.
Raklin näkökulmasta Suutari pitää vuotta 2025 kuitenkin hyvin onnistuneena. Hallituksen pöydällä oli suuria lainsäädäntöhankkeita ja järjestö onnistui työssään strategiansa mukaisesti. Mainetutkimuksen tuloksia hän kuvailee loistaviksi ja on ylpeä siitä, kuinka Rakli on onnistunut saamaan äänensä kuuluviin julkisuudessa myös ennestään tuttujen sidosryhmien lisäksi.
Alkaneelle vuodelle Suutari esittää hyvin varovaisen toiveen. ”Toive olisi, että vuodesta 2026 alkaisi uuden kasvun kausi, jossa geopoliittinen tilanne rauhoittuisi omaan uomaansa ja isojen hyödykkeiden ostaminen nähtäisiin jälleen kannattavana. Skenaarioita täytyy olla erilaisiin tilanteisiin, mutta tulevaisuuden kannalta on tärkeää miettiä myös sitä myönteistä polkua”, Suutari toteaa.
Raklin jäseniä hän kannustaa heittäytymään mukaan toimintaan ja hyödyntämään monipuolisia ja kattavia jäsenpalveluita. Lisäksi hän nostaa esiin yhteistyön voiman ja sen, miten yhdessä tekemällä voidaan luoda tapahtumia ja ratkaisuja, jotka palvelevat koko jäsenkenttää.
