Markkinatietoa

Katsaus tarkastelee ensisijaisesti pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakentamismarkkinoita rakennuttajien ja kiinteistönomistajien näkökulmasta. Lähtöaineistona ovat olleet muun muassa Nordea Pankki Suomi Oyj:n aineistot, RPT Byggfakta Oy:n hanketiedot, Forecon Oy:n mallinnusmenetelmät ja tiedostot, KTI Kiinteistötieto Oy:n markkinatietokannat, Rakennusteollisuus RT:n tiedostot, Newsecin aineistot sekä yleiset talousennusteet.

04.03.2025 Rakentaminen kääntyy kasvuun vuonna 2025
10.10.2024 Rakennuttajat povaavat kasvua rakennusinvestointeihin
10.09.2024 Rakentamisen vaikeudet jatkuvat, mutta pahin kuoppa näyttää olevan takanapäin
06.06.2024 Kiinteistökauppa hiljentynyt, mutta odotukset positiivisia – vuokrat maltillisessa nousussa
05.12.2023 Rakentamis- ja kiinteistöalalla vuosi 2023 ollut todella heikko – kiinteistömarkkinan odotetaan vilkastuvan ensi vuonna 
02.06.2023 Pääkaupunkiseudun rakentaminen vähenee voimakkaasti tänä vuonna 
01.12.2022 Asuntorakentamisen pudotus kääntää pääkaupunkiseudun rakentamisen laskuun
03.06.2022 Rakennushankkeiden käynnistäminen vaikeaa pääkaupunkiseudulla
20.12.2021 Vuonna 2022 rakentamisen veturina toimitila- ja korjausrakentaminen
08.06.2021 Asuntorakentaminen vilkastunut merkittävästi pääkaupunkiseudulla – muukin rakentaminen aktiivista
02.12.2020 Rakentaminen pääkaupunkiseudulla jatkuu vilkkaana – kiihtyvä koronapandemia tuo riskejä ensi vuoteen
27.05.2020 Hankkeita vireillä, mutta käynnistyminen epävarmaa

12.11.2024 Eurooppalaisen kiinteistösijoitusmarkkinan käänne tapahtunut – Suomi seuraa perässä
15.05.2024 Kiinteistösijoitusmarkkinoiden hiljaiselo jatkuu
08.11.2023 Kiinteistökauppojen volyymi alamaissa
09.05.2023 Vallitseva taloustilanne näkyy kiinteistömarkkinoilla monin tavoin
08.11.2022 Nousevat korot ja laukkaava inflaatio kasvattavat kiinteistömarkkinoiden epävarmuutta
12.05.2022 Kiinteistösijoituskysyntä toistaiseksi vilkasta, mutta näkymät sumuisia
09.11.2021 Kiinteistömarkkinat toipuvat koronasta, mutta eivät palaudu entiselleen
11.05.2021 Sijoittajakiinnostus on vahvaa, mutta kiinteistökauppavolyymit pysyvät matalina
12.11.2020 Kiinteistöt kiinnostavat sijoittajia, mutta kauppavolyymit pysyvät matalina
05.05.2020 Koronakriisi heikentää kiinteistömarkkinoiden näkymiä

04.12.2024 Suomen talouden elpyminen tukee asuntomarkkinan ja asuntojen hintojen toipumista
09.04.2024 Vuokra-asuntotarjonnan kasvuodotukset edelleen pohjalukemissa
22.09.2023 Vuokra-asuntosijoittamisen houkuttelevuus matalimmillaan sitten finanssikriisin
05.04.2023 Vuokra-asuntotarjonnan kasvuvauhti hiipuu
16.09.2022 Rakennusmateriaalien hinnat ja rahoituksen saatavuus rajoittavat vuokra-asuntojen rakentamista
12.04.2022 Rakennuskustannusten nousu vaikeuttaa merkittävästi uusien vuokra-asuntojen tuotantoa
21.09.2021 Vuokrien odotetaan nousevan vahvimmin Turussa ja Tampereella
14.04.2021 Vuokra-asuntotarjonnan kasvu jatkuu, vuokrien nousu hiipuu
21.09.2020 Vuokra-asuntomarkkinoiden vahva veto jatkuu koronasta huolimatta
17.04.2020 Vuokra-asuntomarkkinoiden näkymät heikentyneet viime syksystä, pääkaupunkiseudulla muuta maata positiivisempi tilanne

Tiedotteet perustuvat KTI Kiinteistötieto Oy:n Raklin toimeksiannosta toteuttamaan katsaukseen neljän kaupunkiseudun (Jyväskylä, Oulu, Tampere ja Turku) kiinteistömarkkinoista. Tietojen lähteinä on käytetty mm. KTI:n tietokantoja ja kiinteistöalan ammattilaisille suunnattuja barometrikyselyjä.

Jyväskylä:

13.03.2025 Jyväskylän kiinteistömarkkinoilla ei vielä merkkejä piristymisestä
21.02.2024 Kiinteistökauppojen volyymi laski voimakkaasti Jyväskylässä
07.03.2023 Asuntojen vuokrat ja käyttöasteet nousussa rakentamisen hidastuessa Jyväskylässä
12.02.2022 Jyväskylän seudun kiinteistökauppavolyymi nousi ennätyslukemiin
23.02.2021 Jyväskylän toimitilavuokramarkkinat hiljenivät ja epävarmuus kasvoi koronan myötä
18.02.2020 Toimistotilojen kysyntänäkymät Jyväskylässä vakaat, liiketiloissa epävarmuutta

Oulu:

24.04.2024 Rakentamisen ja kiinteistökauppojen volyymit laskivat Oulussa vuonna 2023
03.05.2023 Toimistojen ja asuntojen käyttöasteet pysyneet Oulussa korkeina
11.05.2022 Toimitilojen että vuokra-asuntojen kysyntä vahvistui Oulussa vuonna 2021
13.04.2021 Toimisto- ja liiketilavuokramarkkinoilla haasteelliset näkymät myös Oulussa
05.05.2020 Oulun vuokramarkkinat kehittyivät positiivisesti vuonna 2019

Tampere:

06.05.2024 Tilakysynnän epävarmuus painaa Tampereen toimistovuokramarkkinoita
30.03.2023 Vahva vire Tampereen vuokra-asuntomarkkinoilla jatkui vuonna 2022
19.05.2022 Tampereen seudun kiinteistömarkkinakatsaus: Kiinteistösijoittajien kiinnostus Tamperetta kohtaan säilyy vahvana
10.06.2021 Tampereella asuntorakentamisen volyymit pysyneet korkeina, toimitilarakentaminen hiljentynyt
16.04.2020 Tampereen keskusta-alueella käynnissä useita rakennushankkeita

Turku:

18.04.2024 Turussa tyhjää toimistotilaa muita isoja kaupunkeja vähemmän
25.04.2023 Turun asuntorakentamisen volyymit pysyneet toistaiseksi korkeina
07.04.2022 Tuotannollisten kiinteistöjen vuokra- ja sijoituskysyntä vahvaa Turussa
15.04.2021 Turun seudun kiinteistökauppa- ja rakennusmarkkinat pysyneet aktiivisina
18.03.2020 Turun seudun kiinteistösijoitusmarkkinoilla vilkas viime vuosi

Helsinki Research Forum on kiinteistöalan asiantuntijayritysten tutkimusfoorumi, jonka tavoitteena on parantaa Helsingin toimistomarkkinoista julkaistavan tiedon laatua ja läpinäkyvyyttä. Yhteistyössä ovat mukana tällä hetkellä CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Reagle ja KTI Kiinteistötieto. Rakli toimii Research Forumin kumppanina ja tarjoaa tekniset puitteet toiminnalle.

08.04.2025 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö uuteen ennätykseen – yli 700 000 neliötä tyhjää toimistotilaa
02.01.2025 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäytön kasvu jatkuu – yli 661 000 neliötä tyhjää toimistotilaa
01.10.2024 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö kasvaa – yli 650 000 neliötä tyhjää toimistotilaa
01.07.2024 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö lievässä kasvussa
10.04.2024 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäytössä ei merkittävää muutosta
11.01.2024 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäytössä maltillisempaa kasvua
10.10.2023 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö edelleen kasvussa
10.07.2023 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö kasvussa
19.04.2023 Pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistoalueilla on yli puoli miljoonaa neliömetriä tyhjillään
12.01.2023 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö jatkaa kasvua
10.10.2022 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö kasvussa
11.07.2022 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö lievässä laskussa
13.04.2022 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö lievässä laskussa
18.01.2022 Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö kasvussa – osassa alueilla vuokramarkkina piristyi
12.10.2021 Pääkaupunkiseudun keskeisten toimistomarkkinoiden vajaakäyttö lievässä laskussa
12.07.2021 Pääkaupunkiseudun keskeisten toimistomarkkinoiden vajaakäyttö ennallaan vuoden 2021 toisella kvartaalilla
29.01.2021 Helsinki Research Forum on koonnut yhtenäisen tietokannan pääkaupunkiseudun toimistotilasta