Rakennuttaminen 2026 -tapahtuma rikkoi jälleen ennätyksiä
Rakennuttaminen 2026 -tapahtuma on vakiinnuttanut asemansa rakentamis- ja kiinteistöalan ammattilaisten kohtaamispaikkana. Tänä vuonna tapahtuma keräsi ennätykselliset 500 osallistujaa. Kahden päivän aikana pureuduttiin ajankohtaisiin teemoihin markkinatilanteesta datakeskuksiin, kiertotalouteen, vähähiiliseen rakennuttamiseen, kyberturvallisuuteen sekä perinteisesti suosittuun juridiikkaosioon.
Taloudessa varovainen käänne parempaan
Yleistä taloustilannetta avasi valtiosihteeri Mika Nykänen, jonka viesti oli varovaisen toiveikas.
”Käänne on aidosti tapahtunut. Kyse ei ole mistään isosta boostista, mutta indikaattorit näyttävät selvästi paremmilta”, Nykänen totesi.
Hänen mukaansa rakennusalan ja koko talouden mittarit viittaavat siihen, että aallonpohja on ohitettu ja investoinnit ovat vähitellen lähtemässä liikkeelle. Samalla Nykänen muistutti yleisesti julkisen talouden realiteeteista.
”Julkisyhteisöjen alijäämä on syvä ja velkasuhde nousee ensi vuonna yli 90 prosenttiin. Velaksi on eletty vuoden 2008 jälkeen, ja nyt on pohdittava, mitä kaikkea julkinen sektori jatkossa mahdollistaa”
Kasvu keskittyy yhä pienemmälle alueelle
Alan pitkän aikavälin kehityskulkua avasi Infra CI Consultingin toimitusjohtaja Eero Nippala. Nippalan mukaan Suomea muovaavat väestönkasvun keskittyminen harvoille kaupunkiseuduille, rakennuskannan ikääntyminen sekä palveluiden keskittäminen.
”Monessa paikassa julkiset tilat tyhjenevät ja asuinrakennukset autioituvat, samalla kun kasvu keskittyy yhä pienemmälle alueelle”, Nippala kuvasi.
Vaikka suhdannevaihtelut toistavat osin historiaa, tulevaisuus näyttää erilaiselta. Uusiutuvat energiaratkaisut, kiertotalous, muuntojoustavat rakennukset sekä korjaus- ja purkurakentaminen avaavat alalle uusia mahdollisuuksia.
”Paluuta entiseen ei ole, vaan edessä ovat uudistuneet mahdollisuuksien markkinat”, totesi Nippala.
Datakeskukset esimerkkinä uudesta kasvusta
Datakeskushankkeet, jotka ovat puhututtaneet paljonkin viime aikoina, olivat keskustelussa myös tapahtumassa. Haminan kehitystä esitellyt tekninen johtaja Sari Paljakka kertoi, kuinka Stora Enson paperitehtaan sulkeminen vuonna 2008 toi mukanaan uudenlaista kasvua datakeskushankkeen myötä.
”Valmis tehdasalue, kaava ja infra mahdollistivat nopean liikkeellelähdön. Kaupungin rooliksi jäi ennen kaikkea luvittaminen”, Paljakka kertoi.
Googlen investoinnit ovat tuoneet Haminaan jo 4,5 miljardia euroa, ja laajentuminen jatkuu. Yrityksestä on muodostunut kaupungille strateginen kumppani ja merkittävä työllistäjä.
Kansainväliset hankkeet vaativat uutta osaamista
Hypercon projektipäällikkö Kimmo Vaarala toi esille kansainvälisten datakeskushankkeiden erityispiirteitä: kulttuurierot, eri aikavyöhykkeet ja sopimusosaaminen korostuvat nopeatahtisissa hankkeissa.
”Tarvitaan oikeat resurssit oikeaan aikaan sekä selkeä päätöksentekomalli. Rakennuttajan aktiivinen rooli on ratkaiseva”, totesi Vaarala.
Juridiikan näkökulman toi Bird & Birdin asianajaja, varatuomari Risto Sipilä. Hän painotti FIDIC-ehtojen tuntemisen merkitystä, sillä ulkomaiset rahoittajat suosivat FIDIC-ehtoja. Kotimaisille toimijoille niiden omaksuminen on tärkeää, sillä datakeskushankkeissa aikataulu on keskiössä ja viivästysten seuraukset voivat olla merkittäviä.
