Luodaan tilaa tulevaisuudelle
Rakennettu ympäristö on toimivan yhteiskunnan ja arjen perusta. Suomen vetovoima perustuu ennakoitavuuteen, selkeään sääntelyyn ja investointeja edistävään verotukseen. Näiden tekijöiden turvaaminen on avainasemassa, jotta Suomi saa investointeja ja ne lähtevät käyntiin. Jotta Suomi voi kukoistaa, tarvitaan mahdollisuuksia ja luottoa tulevaan: yksilöille, yrityksille ja yhteisöille. Jos näemme mahdollisuuksia, löytyy myös rohkeutta.
Pitkä versio: Raklin hallitusohjelmatavoitteet 2027
Sujuva kaavoitus, ennakoitava sääntely ja rakennuskannan tehokas hyödyntäminen edistävät investointeja ja kestävää kaupunkikehitystä.
Rakli ehdottaa, että tulevalla hallituskaudella:
- Edistetään rakentamisen ja alueidenkäytön lakiuudistusten sujuvaa toimeenpanoa ja yhtenäisiä tulkintoja kunnissa sekä lisätään asemakaavoituksen joustavuutta.
- Vauhditetaan käyttötarkoitusmuutoksia ja näin tyhjien kiinteistöjen uudelleenkäyttöä perkaamalla rakentamisen sääntely ja joustavoittamalla käyttötarkoitusmuutoskohteiden vaatimuksia.
- Yksinkertaistetaan sääntelyä, digitalisoidaan lupamenettelyjä ja yhdenmukaistetaan viranomaiskäytäntöjä investointiympäristön ennakoitavuuden parantamiseksi.
- Nostetaan valituskynnystä ja lyhennetään oikeusprosessien kestoa. Vähennetään valituksista koituvia viivästyksiä niputtamalla lupaprosessin päätöksiä, jolloin mahdolliset valitukset voidaan käsitellä rinnakkain, ei peräkkäin. .
- Toimeenpannaan EU-säädökset kansalliset intressit ja kustannustehokkuus huomioiden. Ei säädellä yli direktiivien vaatimusten.
- Priorisoidaan infrarahoituksessa aidosti merkityksellisiä hankkeita ja kytketään ne suoremmin osaksi eurooppalaista kokonaisuutta.
Blogi:
Kulttuuria, showroomeja ja startuppeja – Väliaikaiskäyttö tyhjissä tiloissa kannattaa
Toimivat asuntomarkkinat, asumisen kohtuullinen hinta sekä turvalliset asuinympäristöt ovat hyvinvoivan Suomen perusta.
Rakli ehdottaa, että tulevalla hallituskaudella:
- Varmistetaan asuntomarkkinoiden toimivuus lisäämällä tonttitarjontaa kasvukeskuksissa, huolehtimalla markkinaehtoisuudesta ja välttämällä rakentamisen kustannuksia nostavaa sääntelyä, veroja ja maksuja.
- Turvataan asuminen haavoittuvassa asemassa oleville ja erityisryhmille ylläpitämällä riittävä tuotannon tuki sekä erityisryhmien investointiavustuksen määrärahataso.
- Pidetään asumistuki tarkoituksenmukaisella tasolla varmistamaan kohtuulliset asumiskustannukset pienituloisille.
- Vahvistetaan kaupunkiseutujen kestävää kasvua turvaamalla MAL-sopimusten pitkäjänteinen rahoitus seudullisiin liikenne- ja raidehankkeisiin.
- Lisätään tietopohjaa segregaation torjumiseksi selvittämällä eri hallinta- ja rahoitusmuotojen määrällistä ja alueellista sijoittumista sekä asuntotyyppi- ja kokojakaumaa.
- Parannetaan asukkaiden turvallisuutta ja kotirauhaa antamalla vuokranantajille ja asunto-osakeyhtiöille mahdollisuus saada poliisilta tietoja vakavista asumishäiriöistä, jotta häiriöihin voidaan puuttua tehokkaammin ja turvata turvallinen asuminen kaikille.
Uutinen:
Raklin klinikka kokosi kiinteistönomistajat kehittämään turvallisempia asuinalueita
Investointeja houkutteleva toimintaympäristö on Suomen kilpailukyvyn ja talouskasvun keskeinen edellytys.
Rakli ehdottaa, että tulevalla hallituskaudella:
- Luodaan investointeja tukeva toimintaympäristö pitkäjänteisellä sääntelyllä sekä sujuvilla lupaprosesseilla.
- Tehdään ennakoitavaa veropolitiikkaa, vältetään äkillisiä muutoksia rajat ylittävän liiketoiminnan verotukseen ja toteutetaan kiinteistöverouudistus kilpailukykyä heikentämättä.
- Lisätään kiinteistö- ja rakentamisalan TKI-panostusten rahoitusta tuottavuuden, energiasiirtymän ja kiertotalouden edistämiseksi. Kehitetään Business Finlandin rahoituskriteereitä tunnistamaan alan tuottavuus- ja epäsuorat vientivaikutukset.
- Parannetaan tosiasiallisten edunsaajien tunnistamista ja rekisteröintiä kiinteistöalalla OECD:n suositusten mukaisesti kilpailukykyä ja läpinäkyvyyttä vahvistaen.
- Lisätään kiinteistö- ja huoneistokaupan markkinatiedon avoimuutta sekä mahdollistetaan rekisteritietojen tehokkaampi hyödyntäminen rahanpesun torjunnassa ja markkinoiden luotettavuuden parantamisessa.
Uutinen:
Asemakaavojen läpimenoaika noin 19 kuukautta – uusi seurantamalli paljastaa asemakaavoituksen ja lupien kestot
Kustannustehokkaat energiaratkaisut, korjausrakentaminen sekä panostukset kiertotalouteen vauhdittavat vihreää siirtymää.
Rakli ehdottaa, että tulevalla hallituskaudella:
- Vauhditetaan korjausrakentamista ja energiatehokkuusinvestointeja kohdistamalla energia-avustusta kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen sitoutuneille toimijoille.
- Poistetaan korjausrakentamisen esteitä yksinkertaistamalla sääntelyä, vähentämällä hallinnollista taakkaa ja varmistamalla, etteivät uudet vaatimukset nosta hankkeiden kustannuksia tai hidasta niiden toteutusta.
- Vaikutetaan EU:n energiapolitiikkaan siten, että energian säästämisen sijaan pääfokus on päästöjen vähentämisessä, ja että rakennukset ymmärretään aktiivisena osana energiajärjestelmää. Päästökaupan tulee säilyä keskeisenä päästöjen vähentämisen keinona.
- Huolehditaan, että EU-säädökset toimeenpannaan kansalliset tarpeet huomioiden ilman ylimääräistä lisäsääntelyä.
- Edistetään rakentamisen kiertotalousmarkkinoita luomalla standardeja, vastuunjaon pelisääntöjä ja tuotekelpoisuusvaatimuksia kierrätetyille rakennusmateriaaleille ja -osille.
- Kiihdytetään kiertotalouden käytännön toteutuksia tukemalla pilottiprojekteja ja edistämällä tilojen ja materiaalien tehokasta käyttöä. Vältetään julkisissa hankinnoissa vaatimuksia, jotka heikentäisivät kilpailua.
Blogi:
Rakennetulla ympäristöllä iso rooli Suomen ilmasto- ja energiapolitiikassa