Kiinteistönomistajan kaavanvalmistelumahdollisuus
Ota yhteyttä!

Rakli » Kaupungistuminen » Kiinteistönomistajan kaavanvalmistelumahdollisuus
Rakli on ehdottanut uuteen maankäyttö- ja rakennuslakiin kiinteistönomistajalle mahdollisuutta kaavanvalmisteluun. Alla on kerrottuna sen hyödyt, Raklin ehdotus kokonaisuudessaan sekä käytännön esimerkkejä tämän päivän kaavalukoista, joihin kiinteistönomistajan kaavanvalmisteluoikeus toisi ratkaisun.
Hyödyt tiivistettyinä
Ehdotus ja perustelut yksityiskohtaisemmin
Merkittävä tuetun asuntotuotannon hanke kasvukaupungissa
Käyntiin lähtenyttä kaavoitusta olisi voitu jatkaa ilman katkoksia kiinteistönomistajan kaavanvalmistelulla. Ylimääräisiltä kustannuksilta oltaisiin vältytty ja asunnot olisivat voineet valmistua suunnitellussa aikataulussa.
Uudisalue Helsingin seudulla
Kunnan resurssipulan vuoksi kaavoituksen käynnistyminen lykkääntyy vähintään viiden vuoden päähän kaavahakemuksen jättämisestä. Resurssipula saattaa venyttää myös kaavanlaatimisvaihetta. Kiinteistönomistajan kaavanvalmistelulla tavoitteet olisivat realisoituneet huomattavasti ripeämmin.
Lähiö pääkaupunkiseudulla
Kaavoituksen käynnistyminen on viivästynyt syytä tarkentamatta. Kaavoitus käynnistynee noin kuusi vuotta kaavahakemuksen jälkeen. Kaavan laatimisen kestosta ei ole maanomistajalla ennakkokäsitystä. Kaupungin ja maanomistajan yhteisten tavoitteiden nopeampi toteutuminen olisi molempien etu.
Käyttötarkoituksen muutos ja lisärakentaminen kasvukaupungissa
Kiinteistönomistajan toimesta kaupunki saisi tontille kokonaistavoitetta paremmin vastaavan kaavamuutoksen hyvin pienin omin työpanoksin. Asuntorakentaminen vastaisi käyttötarkoituksista parhaiten alueelle kohdistuvaa kysyntää.
Kysymyksiä ja vastauksia:
Kiinteistönomistajan kaavanvalmistelu mahdollisuus