• fi
  • en
  • Kirjaudu

    Kerrostalojen korjaaminen

    Ikääntyvien asuinalueiden ja kerrostalojen uudistamis- ja korjaustarpeet kasvavat merkittävästi. Asukkaiden maksukyky heikkenee samalla, kun korjaustarpeet lisääntyvät. Lähivuosina valtiolla ja kaupungeilla ei tule olemaan mahdollisuuksia panostaa merkittävästi nykyistä enemmän rahaa asuinalueiden ja kerrostalojen uudistamiseen ja korjaamiseen.

    Klinikalla käsiteltiin Turun läntisiä kerrostaloalueita ja niiden korjaustarpeita osana Turun kaupungin asuinalueiden kehittämistä. Yhtenä esimerkkikohteena oli KOy Jyrkkälänpolku. Turun läntisellä alueella on tulevien korjaustarpeiden lisäksi haasteita kehittää alueen imagoa ja löytää keinoja houkutella uusia asukkaita. Hankkeen tavoitteena oli mm. tarjota kohtuuhintaista ja tarvetta vastaavaa asumista eri-ikäisille asukkaille, monipuolistaa palveluita, tarjota asuntoja hyvien liikenneyhteyksien päässä sekä luoda alueesta turvallinen ja viihtyisä.

    Klinikan tavoitteet

    Tavoitteena oli koota ja verkottaa Turun seudun toimijoita laaja-alaisesti kehityksen aikaansaamiseksi merkittäviä haasteita ja mahdollisuuksia käsittävään asuinalueiden ja asuinkerrostalojen korjaamiseen ja uudistamiseen.

    Toisena tavoitteena oli kehittää asuinalueiden ja -kerrostalojen korjaus- ja uudistamiskonsepteja sekä tarvittavia hankintamenettelyjä. Tavoitteena olj helpottaa päätöksentekoa ja hankintoja sekä tuottavuuden ja tuotteiden kehittämistä. Lähtökohtana olivat kiinteistönomistajien ja asukkaiden tarpeet ja resurssien viisas käyttö huomioiden laatu ja kustannukset eri elinkaarivaiheissa.

    Tavoitteena oli myös viestiä valtakunnallisesti klinikan toiminnasta ja tuloksista sekä seudun ja sen yritysten tarjoamasta potentiaalista.

    Työprosessi ja aikataulu

    • Aloitustilaisuus 27.5.2014
    • 1. työpaja 27.5.2014
    • 2. työpaja 18.6.2014
    • Tulosseminaari 19.9.2014
    • Tulosraportti

      Tilaisuuksien ja työpajojen lisäksi tehtiin erilaisia oheisselvityksiä tukemaan kehitystyötä.

    Esitysaineistot

    Aloitusseminaari

    Turun kaupungin läntisten alueiden kehittäminen
    Timo Hintsanen, kaupunkisuunnittelujohtaja, Turun kaupunki

    Korjaustarpeet ja mahdollisuudet kerrostaloalueilla
    Marjatta Roth, toimitusjohtaja, KOy Jyrkkälänpolku

    Kerrostalojen korjaaminen mahdollisuutena ja elinkeinotoiminta mahdollistajana
    Niko Kyynäräinen, johtaja, Turun Seudun Kehittämiskeskus

    Kerrostalojen korjaaminen –klinikan tavoitteet ja toteutus
    Ilpo Peltonen, tekninen johtaja, RAKLI

    Tekesin evästykset
    Sampsa Nissinen, ohjelmapäällikkö, Rakennettu ympäristö -ohjelma, Tekes

    Kestävän korjausrakentamisen mahdollisuudet
    Sampo Vallius, kehittämisarkkitehti, ARA

    Kestävä kiinteistökannan kehittäminen ja energiatehokkuus
    Marianne Matinlassi, kehityspäällikkö, ARA

    Tulosseminaari

    Mitä uutta kevään aloituksen jälkeen?
    Niko Kyynäräinen, Turun Seudun Kehittämiskeskus

    Kerrostalojen korjaaminen –klinikan tulokset
    Ilpo Peltonen, RAKLI ry

    KOy Jyrkkälänpolku –hankkeen tulevat vaiheet ja kehityskuviot
    Juuso Hämäläinen, Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy

    Turun kaupunki/Turun Seudun Kehittämiskeskus, jatkotoimenpiteet
    Aino Ukkola, Turun Seudun Kehittämiskeskus